نتيجة قلة الزيارات ... سأتحدث رويدا رويدا

هناك مفهوم نظري داخل علم التمويل في تقسيم العائد على الاستثمار

فهناك العائد الخالي من المخاطرة
و هناك العائد الغير خالي من المخاطرة

تعريف الاول هو العائد الذي يمكنك الحصول عليه دون التعرض لأي مخاطر تذكر و يضرب عليه مثل و هو العائد المجني من مما يسمى أذوناتا لخزينة و هي أوراق تصدرها الحكومة الامريكية تقترض بموجبها المال من الجمهور و تكون قصيرة الاجل أي تستحق أقل من عام و يعلل تسميتها بخالية من المخاطر أنها مضمونة السداد و لا خوف من أن لا تقدر الحكومة الامريكية على سداد هذه الديون و لكن في الحقيقة هناك مخاطر لهذا الاستثمار تتمثل في عدة امور أهمها معدل التضخم الذي يقلل القيمة الشرائية للأموال عند استردادها و كذلك أسعار الصرف و أسعار الفائدة و المخاطرة الاكبر إن شاء الله انهيار أمريكا "هذي من عندي"

العائد الغير خالي من المخاطر هو العائد المتوقع من أي استثمار و كلما زادت المخاطرة في المشروع كلما عنى ذلك زيادة في العائد المطلوب منه ...."تناسب طردي"

و يقسم العائد المطلوب إلى عائد خالي من المخاطر و عائد غير خالي من المخاطر و يسمى علاوة مخاطرة

و العائد الخالي من المخاطر هو رقم ثابت و هو نفس قيمة معدل الخصم على أذونات الخزينة الامريكية أو الدولة التي تصدرها في بلدك أما علاوة المخاطرة ترتفع بزيادة المخاطرة

كيث يمكن حساب العائد المتوقع ؟؟؟ و كيف يمكننا تقدير المخاطرة و حسابها ؟؟؟؟

هذا ما سنناقشه فيما بعد ...