اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المسداني
شكرا لك كلامك طمنني
لكن سؤالي هنا كموقف رجل يريد بيع أرضه ..هل استعجاله في محله ألا يمكن ان ينتظر البائع
الى حين ان يرجع زوجي و هو مسافر 12 يوم و دافع مبلع عشرة آلالاف مقدم
ألا يمكننا الضغط عليه للأنتظار ,,بما انه ماخذ عشرة مقدم
من حقه الإستعجال ببيع أرضه , وقد لا ينتظر
ولكن ما هو الإتفاق بينهم ؟
المشتري تعهد بدفع المبلغ المتبقي وقبول الإفراغ , بعد كم يوم من دفع المقدم ( مبلغ ال 10 آلاف ) ؟
أخشى أن تنتهي المهله المحدده بالإتفاق بينهما , وعندها يكون البائع في حل من وعده .
مايخوفني ان زوجي ليس جرئ و لايصطدم مع احد او يصر على رأيه,,,
هو زعل مني لأظهار مخاوفي و قال قرري الآن هل اترك الأرض و تضيع العشرة آلالاف او اجعل اخي يشتريها
و إذاااا قررنا البناء بعد كم سنة احاول في موضوع تقسيم الأرض!!
مارأيكم!
|
أما تقسيم الأرض من حيث الإمكانيه :
بإمكانهما التقسيم من لحظة الإفراغ لدى كاتب العدل , وكل منهما يأخذ المساحه التي تناسب المبلغ الذي دفعه بشراء الأرض , سواءاً مناصفة أو حسب ما دفع كل منهما , وطلب صك مستقل لكل قطعه .
أنصحكم بتقسيم الأرض قبل الشروع بالبناء , لكي لا يكون هناك تداخل في البناء , ويلتزم كل واحد بالبناء في أرضه فقط , لأن أحد الأخوين قد يبني جزء من بيته في أرض الآخر , وبعد ذلك سيسصعب التقسيم جدا بسبب تداخل البناء , ومن ثم يدخلون في دوامة التعويض المادي وتقدير قيمة الأرض , وكم النسبه المأخوذه من الأرض ودفع المبلغ الموازي له .
التعديل الأخير تم بواسطة أبو حكـيم ; 28-01-2011 الساعة 07:10 PM