عرفنا أن هناك شيء اسمه عائد يقابله المخاطرة

عرفنا أن هناك شيء اسمه تمويل و هو يتعلق بشكل مباشر بالاستثمارات

السؤال المطروح الآن ...؟؟؟ أيهما أفضل التمويل بالدين أم التمويل بأموالنا الخاصة ؟؟؟

لدينا مشروع رأس ماله 10000 دينار و يتوقع أن يحقق المشروع ما فيمته 2500دينار خلال السنة

امامنا خيارين ؟؟؟

إما أن نمول المشروع بالكامل بأموالنا الخاصة ؟؟؟

أو أن نمول المشروع بجزء عبارة عن قرض من البنك ندفع عليه نسبة فائدة 13% و الجزء الآخر من أموالنا ؟؟؟



نضع أنفسنا أمام تساؤلات ؟؟

هل من المنطق أن يكون القرض الذي سندفع عليه الفوائد أفضل من أن نستثمر اموالنا التي لا ندفع عليها أي شيء ؟؟؟؟

لنرى !!!!!!!!







و لماذا يعتبر استخدامنا لأموالنا الأخرى مكلفا ؟؟؟

في الحقيقة لأنه يمكننا استخدامها في مشروع آخر يعطينا عائدا أكبر بكثير من ما يعطينا اياه استخدام كل اموالنا في نفس المشروع

وعلينا أن نعلم

أنه كلما زادت قيمة الأموال المقترضة فإن ذلك سيؤدي لزيادة نسبة العائد بشكل أكبر

ببساطة تزيد المخاطرة بشكل أكبر و تزداد مخاطر الافلاس

حيث أن أقل عائد مطلوب من المشروع يجب ان يحقق مصاريفه المتمثلة بالفوائد علاوة على اقساط القرض الذي إن لم يسدد ربما يهوي بالمشروع إلى الهاوية

و يمكن التأكد حسابيا أن المخاطرة تزيد عبر تجربة خيارات متعددة للإيرادات المتحققة في كل مرة يكون فيهها نسبة الدين مختلفة

فبإمكانكم تجربة أن يكون القرض 4000 و اموالنا 6000

و كذلك 3000 قرض + 7000 اموالنا

او 7000 قرض + 300 اموالنا

بعد ايجاد صافي العائد لكل مرة
بعدة ايرادات مختلفة

ستجد أنه كلما زاد الدين زادت المخاطرة و العكس بالعكس

__________________