المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مهره (المشاركة 2976730)

حبيباتي الحلوات العصفورات .. الكتاكيت الأطائيت <------- حلوة الأطائيت :d

شاكرة لكن جميعاً.

بعض ما سأقوله هنا قد لا يعني رداً معيناً على إحداكن بقدر ما هو رغبة مني في الفضفضة وقول كلمة أعتقد أنها حق وأعتقد أن أخي لن يجد من يقولها عنه .. وحقيقةً يهمني كثيراً على المستوى النفسي ألا يُظن بأخي أي سوء . وألا يُعتقد أنه يريد مضايقة أختي أو مساومتها.

نعم هو صارم في قرارته ولا يحب اللف والدوران .. ولكن أحسب أنه لا يسعى أن يكون ظالماً بأي حال.


الرجل له وقفات كثييييييرة مع أختي ومع بناتها في الماضي .. وقفات مادية على وجه الخصوص .. كون أختي لم تكن موظفة في السابق وطليقها لم يكن يصرف على البنتين إلا في السنة حسنة كما يقولون .. وكون والدي لم يكن قادراً على إكفائهن جميعاً براتبه التقاعدي.

ويشهد الله أن أخي لم يكن ينتظر منهن أي مقابل ولم يحدث يوماً أن جرح أختي بكلمة في هذا الخصوص.


الأمر الآخر .. منذ وفاة والدي وأخي ـ كما قلت ـ قائم بالمسؤوليات المالية كما يجب (إيجار البيت) .. لم يحدث أبداً أن تأخر علينا أو أنقص علينا فلساً.

وأنا شخصياً عندما يتصل بي ليخبرني بأنه سيرسل لي حصتي من الإيجار فإنني لا أسأله كم المبلغ ولا أناقشه .. لأنني متأكدة أنه سيرسل لي حقي بالتمام والكمال.

مشكلته الوحيدة أنه ليس متفرغاً دوماً .. وعمله ليس مرتبط بدوام رسمي ويتطلب السفر كثيراً .. ولهذا تأخر حل مشكلة الملكية القديمة .. وأذكر أنه لهذا السبب عرض علينا منذ حوالي سنتين أن نبيع البيتين وكلٌ يأخذ نصيبه .. ورفضنا هذا الاقتراح ـ بما فينا أختي ـ لأننا لا نريد التفريط في بيت والدي الذي يجمعنا كلنا.


الأمر الآخر .. ويبدو أن بعضكن لم ينتبه له .. الإشكالية ليست في حصتها في الإرث.

قلت سابقاً إن البيت باسم والدي رحمه الله وبأسمائنا جميعاً .. يعني كل منا له حصة في (ملكية) البيت وكلنا نعتبر مُلاكاً أو شركاء في المُلك .. بالإضافة إلى حصصنا الشرعية كإرث في حصة والدي.

والجهة الرسمية طلبت من أختي التنازل عن حصتها في الملكية .. أما حصتها في الإرث فهي محفوظة بالطبع.

ولو لم تطالبها تلك الجهة بالتنازل لم يكن أخي سيفكر في هذه النقطة أساساً ولم يكن سيخطر على باله أن يمنع عنها نصيبها في الملكية.


ليست مشكلة أخي كبر أو صغر نصيبها في ملكية البيت .. ولكنه يرى أنه ما دام القانون يلزمها بالتنازل فعليها أن تلتزم خاصةً أن المقابل أكبر .. وهو يرى أن طلبها يعتبر تحايلاً على القانون .. وهو غير مستعد لأن يجاريها في هذا!

أما من اقترح أن أقنع أخي بأن أختي محتاجة .. فبصراحة هي لم تعطيني مجال لأن أفعل .. فقد اشترت لنفسها سيارة في السنة الماضية .. ومنذ شهور اشترت سيارة لابنتها الكبرى .. وكلا السيارتين لا يقل سعرها عن 200 أو 250 ألف .... وفي المقابل أخي عمره ما أخذ قرض وهو مستعد لاستخدام سيارة مستعملة حتى يتمكن من ادخار قيمة سيارة جديدة .. ولم يفكر في حياته أن يدفع أكثر من 80 أو 90 ألف في سيارة.

وعلى مستوى ملاحظتي الشخصية أرى أن تدلع نفسها وبناتها بشكل جيد إلى حد ما فيما يخص الكماليات.

فكيف يمكنني أن أقنعه بأنها محتاجة؟!





صدقتي يا بشرى .. أنا اللي في ويه المدفع :24:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SFY (المشاركة 2976733)

لابد من بيع البيت وكلا ياخذ حقة حسب الشرع الحقيقة الميراث له مشاكل كبيرة بين الاخوة وأنا مجرب الامر يورث العدوات والاحقاد اجتمعوا واقترحي بيع البيت وتقسيم الارث

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مهره (المشاركة 2976730)

حبيباتي الحلوات العصفورات .. الكتاكيت الأطائيت <------- حلوة الأطائيت :d

شاكرة لكن جميعاً.

بعض ما سأقوله هنا قد لا يعني رداً معيناً على إحداكن بقدر ما هو رغبة مني في الفضفضة وقول كلمة أعتقد أنها حق وأعتقد أن أخي لن يجد من يقولها عنه .. وحقيقةً يهمني كثيراً على المستوى النفسي ألا يُظن بأخي أي سوء . وألا يُعتقد أنه يريد مضايقة أختي أو مساومتها.

نعم هو صارم في قرارته ولا يحب اللف والدوران .. ولكن أحسب أنه لا يسعى أن يكون ظالماً بأي حال.


الرجل له وقفات كثييييييرة مع أختي ومع بناتها في الماضي .. وقفات مادية على وجه الخصوص .. كون أختي لم تكن موظفة في السابق وطليقها لم يكن يصرف على البنتين إلا في السنة حسنة كما يقولون .. وكون والدي لم يكن قادراً على إكفائهن جميعاً براتبه التقاعدي.

ويشهد الله أن أخي لم يكن ينتظر منهن أي مقابل ولم يحدث يوماً أن جرح أختي بكلمة في هذا الخصوص.


الأمر الآخر .. منذ وفاة والدي وأخي ـ كما قلت ـ قائم بالمسؤوليات المالية كما يجب (إيجار البيت) .. لم يحدث أبداً أن تأخر علينا أو أنقص علينا فلساً.

وأنا شخصياً عندما يتصل بي ليخبرني بأنه سيرسل لي حصتي من الإيجار فإنني لا أسأله كم المبلغ ولا أناقشه .. لأنني متأكدة أنه سيرسل لي حقي بالتمام والكمال.

مشكلته الوحيدة أنه ليس متفرغاً دوماً .. وعمله ليس مرتبط بدوام رسمي ويتطلب السفر كثيراً .. ولهذا تأخر حل مشكلة الملكية القديمة .. وأذكر أنه لهذا السبب عرض علينا منذ حوالي سنتين أن نبيع البيتين وكلٌ يأخذ نصيبه .. ورفضنا هذا الاقتراح ـ بما فينا أختي ـ لأننا لا نريد التفريط في بيت والدي الذي يجمعنا كلنا.


الأمر الآخر .. ويبدو أن بعضكن لم ينتبه له .. الإشكالية ليست في حصتها في الإرث.

قلت سابقاً إن البيت باسم والدي رحمه الله وبأسمائنا جميعاً .. يعني كل منا له حصة في (ملكية) البيت وكلنا نعتبر مُلاكاً أو شركاء في المُلك .. بالإضافة إلى حصصنا الشرعية كإرث في حصة والدي.

والجهة الرسمية طلبت من أختي التنازل عن حصتها في الملكية .. أما حصتها في الإرث فهي محفوظة بالطبع.

ولو لم تطالبها تلك الجهة بالتنازل لم يكن أخي سيفكر في هذه النقطة أساساً ولم يكن سيخطر على باله أن يمنع عنها نصيبها في الملكية.


ليست مشكلة أخي كبر أو صغر نصيبها في ملكية البيت .. ولكنه يرى أنه ما دام القانون يلزمها بالتنازل فعليها أن تلتزم خاصةً أن المقابل أكبر .. وهو يرى أن طلبها يعتبر تحايلاً على القانون .. وهو غير مستعد لأن يجاريها في هذا!

أما من اقترح أن أقنع أخي بأن أختي محتاجة .. فبصراحة هي لم تعطيني مجال لأن أفعل .. فقد اشترت لنفسها سيارة في السنة الماضية .. ومنذ شهور اشترت سيارة لابنتها الكبرى .. وكلا السيارتين لا يقل سعرها عن 200 أو 250 ألف .... وفي المقابل أخي عمره ما أخذ قرض وهو مستعد لاستخدام سيارة مستعملة حتى يتمكن من ادخار قيمة سيارة جديدة .. ولم يفكر في حياته أن يدفع أكثر من 80 أو 90 ألف في سيارة.

وعلى مستوى ملاحظتي الشخصية أرى أن تدلع نفسها وبناتها بشكل جيد إلى حد ما فيما يخص الكماليات.

فكيف يمكنني أن أقنعه بأنها محتاجة؟!

صدقتي يا بشرى .. أنا اللي في ويه المدفع :24:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Raouf (المشاركة 2976826)

بما انى من الكتاكيت والعصافير فانا حادخل ارد وهاانا افعلها

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فاكهة الشتاء (المشاركة 2976899)

والله يا مهره للامانة مافهمت وين المشكلة
مادام حقها محفوظ ماديا فليش هي زعلانة ؟!

بشو تفيدها ملكية البيت مادام حقها المالي محفوظ ؟!
هل هي تفكر ان البيت ممكن ينباع بعدين وييبلكم اكثر من اللي بتاخذه الحين ؟!


فهمينا شو الفرق ؟!

البيت ملكيته مقسمة على سبع حصص يا فاكهة .. والدي ونحن الإخوة .. كلنا شركاء ولكل واحد حصة متساوية .. حتى الآن على الأقل وإلى حين حل إشكالية أخواي غير الشقيقان.

حصة والدي هي الإرث الذي يفترض أن يوزع علينا حسب الشرع للذكر مثل حظ الأنثيين.

في حال تنازل أختي عن حصتها في ملكية البيت فإنها ستخسر قيمة هذه الحصة بطبيعة الحال لو قررنا بالفعل بيع البيت في المستقبل .. وكذلك ستخسر حصتها في إيجار البيت الثاني .. باعتبار أنها قانونيا لن تعود شريكة معنا في المُلك .. ولكنها ستحتفظ بنصيبها الشرعي في حصة والدي باعتبارها وارثة.

نحن لم نثمّن البيت والأرض بعد .. ولكن بداهةً فإن نصيبها في الملكية أكبر بالتأكيد من نصيبها الشرعي في حصة والدي التي ستوزع علينا جميعاً .. وأختي لا تريد أن تخسر هذا.

وجهة نظر أخي: لماذا الإصرار على الاحتفاظ بنصيبها في الملكية والتحايل في سبيل ذلك طالما أن الحكومة هي التي تلزمها قانونياً بالتنازل مقابل إعطائها بيت كامل؟!!

الحكومة منحت الأرض منذ البداية لوالدي .. والآن تقول لأحد الشركاء تنازل عن حصتك فيها مقابل أن أعطيك بيت كامل لك وحدك ..... فلماذا الإصرار على الاحتفاظ بتلك الحصة؟

اسلوب اختج غلط 100٪ بالذات مع شخص وقف معاها
بس عطاء اخوج السابق لها ماله دخل في الموضوع الحالي
وتدليعها لنفسها وبناتها أيضا شي يخصها وحدها
وكلن يتحمل مسؤولياته المادية ويعيش حياته بالأسلوب اللي يريحه

وضحي مهره أكثر شو الفرق ؟

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فاكهة الشتاء (المشاركة 2976957)

مهره قبل ما ابدي رأيي النهائي
مافي مجال تصلحين بينهم لأن هذا هو الأهم بنظري
وتحننين قلب أختج وأخوج
هي ذكريها بحنانه وقفته معاها
وهو ذكريه انها تبقى امراة قد تقودها عواطفها اضافة لانها مطلقة

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أم خالد. (المشاركة 2977019)

الحين فهمت الموضوع بعد توضيحك

اذا كان كذا فعلا فأختك الله يصلحها غلطانة

لكن تتوقعي لو اخوك عاند و ما عطاها حصتها ايش بتكون ردة فعلها ؟

برأيي برضو انك تمسكي الطرف الأعقل و تحاولين معاه

لان واضح شخصية اختك من النوع اللي تحتاج و اذا ما حصلت اللي تبيه راح يكون لها ردة فعل مو حلوة بحق اخوك

بدليل انها زعلت ليش ما ساعدها في بناتها و هو اصلا مو مكلف بهم دام ابوهم عايش

الله يعينك عليها بعض الشخصيات متعبة و قريبة منك مضطرة تتعاملين معها و تحتوينها

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة من الله في خير (المشاركة 2977215)

في البدايه حقيقه استغرب.. هل يجوز للممنوح ارض من الدوله ان يسجل ابنائه كمالكين بحصص في قسيمة الارض!!


حقيقة لا أدري كيف تم إشراكنا في الملكية .. كنا أطفالاً حينها.

وأساساً كلنا لم نكن نعلم بموضوع الملكية والشراكة .. كنا نعتقد أنه إرث فقط .. واتضح كل شيء بعد وفاة والدي وتولي أخي أمر حصر التركة .. وبعد مراجعة البلدية لم يعلق أحد من مسؤوليها على وجودنا كشركاء في الملكية .. الإشكالية تخص أخواي غير الشقيقان كونهما لا يحملان جنسية الدولة.

على اية حال ارى انه في حال بيع البيتين يجب ان يحتفظ بنصيب الاخت لها "كمالكه" وايضا نصيبها في الارث

ليست غلطة الاخت ان والدها قام بتسجيل اسمها في صك الارض بحصص متساويه مع اخوتها.. وكون الدوله تطالبها بالتنازل هو فقط حتى تسير المعامله من غير توقف ولكن عرفا يحتفظ اخوتها بنصيبها كما اسلفت كمالكه ووارثه


هذا والله اعلم

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فاكهة الشتاء (المشاركة 2977276)

طيب مهره بأسألج سؤال
لو كان أخوج مكان أختج وطلب نفس الطلب
بأمانة ماذا ستكون ردة فعلك ؟!

طلب منكم كاخوة أن تحفظوا حقه في الملكية
ريثما يحصل على منحة الدولة ...

إن كنتِ تسألين عن موقفي الشخصي فأنا عندما كلمتني أختي يا فاكهة لم أرفض طلبها .. صحيح تفاجأت .. تفاجأت من طلبها واستغربت حتى من طلب الجهة الرسمية أن تتنازل .. وحتى آخر المكالمة وأنا أجادلها في أنها أساساً لا تعتبر صاحبة ملك بالمعنى الدقيق كونها لا تملك البيت لوحدها .. وهي تقول إنهم أخبروها بأن مجرد وجود اسمها في الملكية يجعلها صاحبة ملك .. وصاحب الملك لا يستحق منحة البيت .. لذلك عليها أن تتنازل.

الشاهد أنني وافقت بالفعل على طلبها.

يعني أنا ما عندي مشكلة بغض النظر عمن طلب هذا الطلب.

المشكلة أن أخي نفسه يقسم لي أنه لو كان مكان أختي وطُلب منه التنازل فإنه كان سيتنازل فوراً ولن يطالبنا بأي شيء .. ويُقسم أنه لو طُلب منه الآن التنازل عن حصته في البيت مقابل الاحتفاظ بالأرض التي منحوه إياه فلن يتأخر.

وأنا أصدقه يا فاكهة .. لأن أخي لم يكذب علينا في أي شيء طوال حياته .. وحتى أختي نفسها لا تستطيع إنكار هذه الميزة في أخي.


وحقيقة مب فاهمة نقطة التلاعب
لأني مب قادرة أشوفها
ومفسرة طلب أختج تعاون وحفظ لحقها من اخوانها

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لكل شي حد (المشاركة 2977338)

مهره... شو أخبارج؟ عساج بخير...

هلا حبيبتي .. أخباري طيبة طاب حالج.

شوفي حبيبتي... بما ان نحن الثنتين من نفس الدوله و انا حافظه القوانين...

الأرض الممنوحه قانونيا لا تُملًك إلا بعد 15-20 سنه... و إذا رجعتوا لخريطة الأرض بتلاقون ان الأرض المنحه لا تملك و لا ترهن و لا تستبدل... و نفس الشي يصير على البيت المنحه...

اختج لها حصتها من ورث الوالد الله يرحمه... بس في احتماليه انها ما تحصل الإرث...

قانون الأراضي و البيوت الممنوحه شوي يختلف عن قانون الموارييث و لا تسأليني ليش لأني ما أعرف... و لكنه قانون الدوله و هذا اللي يسري..

وقت وفاة الوالد الله يرحمه... اختي ما كتبوا اسمها في ملكية الأرض الممنوحه لأنها متزوجه... مع ان الشرع يقول ان لها حق الورث فيه... و لكنهم ارسلوا الموضوع للشؤوون القانونية و هذا الرد اللي وصلنا... و اختي تقبلت الموضوع عااااااااااادي و بالعكس جزاها الله كل خير تنازلت عن ميراثها المالي كاملا لوالدتي لغرض بناء البيت...

كلام اخوج ما عليه غبار ابدا... و هي الدور عليها... تبي البيت المنحه... يعني لازم تتنازل عن حصتها في البيت الملك... و هذا يكون لإثبات أحقيتها في الحصول على بيت منحه من الحكومه.. و لإثبات حاجتها لهذا البيت و إن ما عندها اي شي تسكن فيه...

طلبها بعمل تنازل صوري و توثيق ورقه اخرى عند كاتب العدل حل حلو.. و لكنه يحمل بعض الجوانب القانونيه و اللي اهمها هو "التحايل على قانون الحصول على البيت المنحه"... لا تنسين ان من شروط الحصول على هذا البيت هو عدم وجود املاك للمتقدم للمنحه... فليش تأذيكم بادخالكم في معمعات قانونيه انتوا راح تحاسبون عليها...

خليها تقول اللي تقوله... هذا مب مهم... أهم شي قانونيا تكونون سليمين...

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ملَك شادي (المشاركة 2978662)

مهرة حبيبتي اعتقد والله اعلم ستكون الفتوى انو المواطن لازم يتبع القانون طالما مافي حرام او تعدي على الدين
الله اعلم انا مابفتي لكن اعتقد انو هيك الوضع حيكون من قبل المفتي ... وهادا الاشي حيخلي اختك تسكت وماتلاقي الها حجة لتتحسبن على اخوكي
وحتى لو تحسبنت طالما مش ظالمها فماعليه خوف
هوة كل واحد اجا عبالو يتحسبن على التاني خلص يروح التاني يعيش في قلق وخوف من اانو يكون ظالم؟؟؟
الله يهديها يارب